Con Decreto del Sindaco Metropolitano di Milano n. 122 del 20 maggio 2025 è stata adottata la “Variante semplificata della Strategia Tematico-Territoriale Metropolitana per l’innovazione degli spazi della produzione, dei servizi e della distribuzione – STTM 3 e del Quadro normativo delle prime tre Strategie Tematico-Territoriali Metropolitane vigenti ai sensi dell’art. 5 comma 3 delle NdA del PTM) in materia di data center”.
Tale variante introduce importanti novità tra cui:
- definizione dei criteri per la localizzazione e la realizzazione dei data center;
- cartografia tematica avente ad oggetto:
- elementi utili per l’individuazione delle aree idonee per la collocazione dei data center;
- aree di attenzione localizzativa;
- aree di esclusione;
- riconducibilità dei data center alla destinazione d’uso terziario-direzionale, pur potendo essere insediati anche in zone produttive (ove non escluso da specifiche previsioni del PGT);
- riduzione del contributo compensativo nella misura del 20% per interventi in area-tessuto produttivo su brownfields;
- previsione del contributo straordinario massimo in caso di interventi in variante agli strumenti urbanistici comunali.
Dal punto di vista procedurale, il rispetto della disciplina contenuta nella variante è condizione necessaria per:
- ottenere il parere favorevole della Città Metropolitana nei procedimenti urbanistici, ambientali e autorizzativi comunque previsti per l’insediamento di data center;
- acquisire il parere di compatibilità con il Piano Territoriale Metropolitano in caso di varianti urbanistiche.
Eventuali osservazioni possono essere presentate entro e non oltre il 3 giugno 2025.
Clicca qui per consultare il Decreto e gli allegati.
Lo Studio resta a disposizione per approfondimenti o supporto nella predisposizione di osservazioni o verifiche tecnico-urbanistiche.
